Jak to bude s povinností vlastníka nebytové stavby zřídit dobíjecí stanice pro elektromobily na parkovištích pro více jak 20 aut od 1.ledna 2025 dle nového stavebního zákona?

Před časem jsem tady zveřejnil článek zde na blogu, který se mimo jiné zmiňoval o povinnosti vlastníka stavby, kterou definuje §167 písm.e) v „novém“ stavebním zákoně č.283/2021 Sb. a to že:

„Vlastník stavby a zařízení je povinen zajistit do 1. ledna 2025 instalaci alespoň 1 dobíjecí stanice, a to pokud je vlastníkem jiné stavby než stavby pro bydlení s více než 20 parkovacími stáními, za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem“

Tímto prováděcím předpisem je Vyhláška č.146/2024 Sb. která nabyla účinnosti společně se stavebním zákonem k 1.7.2024 a v §61 blíže specifikuje tyto povinnosti instalace dobíjecího bodu pro vlastníka stavby takto:

1️⃣ Nové stavby a změny dokončených staveb (více než 10 parkovacích míst), vyjma staveb pro bydlení a změn dokončených staveb pro bydlení musí být vybaveny:

✅Minimálně jedním dobíjecím bodem pro elektrická vozidla.

✅Kabelovody pro pozdější instalaci dobíjecího bodu pro každé páté parkovací místo.

❗Platí pokud :

☝️Parkoviště je uvnitř budovy a změna se týká také parkoviště nebo elektrických rozvodů budovy, nebo…

☝️…parkoviště s budovou fyzicky sousedí a změna se týká také parkoviště nebo elektrických rozvodů parkoviště.

2️⃣Nové stavby pro bydlení a změny dokončených staveb pro bydlení (více než 10 parkovacích míst) musí mít instalaci:

✅Kabelovodů pro každé parkovací místo pro pozdější instalaci dobíjecího bodu.

❗Platí pokud:

☝️Parkoviště je uvnitř budovy a změna se týká parkoviště nebo elektrických rozvodů budovy, nebo…

☝️…parkoviště s budovou fyzicky sousedí a změna se týká parkoviště nebo elektrických rozvodů parkoviště.

Vyhláška připouští výjimku:

Požadavky se nevztahují na změnu dokončené stavby, pokud náklady na instalaci dobíjecího bodu a elektrických rozvodů přesahují 7 % celkových nákladů na změnu dokončené stavby.

Na závěr jen připomínám, že v případě instalace takové dobíjecí stanice potřebujete projektovou dokumentaci skutečného provedení připojení, výchozí revizi k připojení a v případě, že toto elektrické zařízení budete provozovat v budově, která bude splňovat podmínky dle NV č.190/2022 Sb. pro zařazení vyhrazeného elektrického zařízení do I. třídy, tak si k tomu taky musíte vyžádat osvědčení k provozu VTZ I. třídy od TIČR.

Také se může stát, že v souvislosti s výstavbou dobíjecí stanice budete řešit také instalaci fotovoltaiky, v tom případě upozorňuji, že instalace se musí řídit nově platnou normou ČSN P 73 0847_Požární bezpečnost staveb – Fotovoltaické (PV) systémy, která je účinná od května 2024.

O ní se rozepíšu v některém z příštích zpravodajů.